bobapp手机综合西广社区可持续发展

雅典土地信托致力于汉考克社区的振兴,以保护文化遗产和传统的土地使用。

汉考克社区位于市中心的汉考克大道沿线,并延伸到圣玛丽医院区和霍桑大道附近的布鲁克林社区。这是一个历史上的非裔美国人社区,最近面临着来自投资者和希望在乔治亚大学(university of Georgia)和雅典市中心附近买房的大学生的巨大房地产压力。许多世代居住在这个社区的家庭收入中低收入,在经济上无法与投资者和学生竞争。随着时间的推移,这个社区的财产税大幅增加,许多这样的家庭被迫搬家。

在老温特维尔的房子做志愿者

ALT还参与了东雅典社区的振兴工作。和汉考克走廊一样,东雅典有着丰富的文化历史,但学生租赁住房的涌入正威胁着它。几年前,两个经济适用房社区(花园泉移动住宅公园和雅典臂膀公寓)被高端租赁住房取代。ALT获得了乔治亚州社区事务部的税收抵免,用于建设第四街村该项目将为低收入居民提供额外的经济适用房。这个项目已经完工,住户正在入住。

第四街村

ALT在东雅典修复了几处经济适用的独栋住宅,包括都柏林51号、Stanelle 125号、Andrea 130号和Nellie b 470号,随着单户和多户住宅的不断发展,东雅典的平均房价和土地价格正在迅速上涨。因为ALT的土地租赁,我们的房子将永远是负担得起的和业主自住的。土地租赁中有限的权益公式确保了当房主希望出售时,他们将获得公平的投资回报,同时让其他中低收入人群也能负担得起价格。通过这种方式,ALT的项目减缓了在社区恢复活力时经常发生的士绅化。ALT拥有的土地上的房屋将提供一些原长期居民负担得起的住房,本质上保持一个混合收入社区。

125年Stanelle
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